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上周最大的话题是抗疫，不到10天时间内的三次全民核酸检测，让一夜入冬的大连面对新冠病毒有了全城同仇敌忾的感觉，其实疫情和地产严冬的叠加，并没有打垮地产人的意志，伴随金融政策走暖，暴雷违约等利空消息出尽，各地交易量、房价松动等情形也有了些许触底反弹的先兆，这会不会成为今年剩下时光的主旋律，且和云集君一起静候，希望这一次如约而至的不止冬天，还有疫情过后人们的平安#静待疫散。 2022年06月30日竣工据大连公共资源交易平台最新招标信息显示，凯旋国际大厦维修改造工程EPC总承包已经由辽宁省、大连市、金州区备案。以大金普发改备[2021]197号；大金普发改备[2021]202号批准建设，招标人为大连灏泰基础设施建设投资有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的凯旋国际大厦维修改造工程EPC总承包进行公开招标。工期要求：2021年12月20日开工至2022年06月30日竣工。 15348元/㎡11月8日，同源机构发布了2021年第44周大连房地产周报简讯。根据同策数据显示，大连楼市供应271套房源，环比上周上升88%；成交587套，环比上周下降39%；成交参考价15348元/㎡，环比上周下降5%；套均面积为103㎡，环比上周上升15%。分区域看，甘井子区成交188套，成交参考价15871元/㎡；金普新区成交192套，成交参考价10865元/㎡；中山区成交100套，成交参考价15712元/㎡；西岗区成交20套，成交参考价17745元/㎡；高新园区成交51套，成交参考价20328元/㎡；沙河口区成交36套，成交参考价24929元/㎡；旅顺口区暂无数据更新。房企和项目方面，中海、一方等品牌房企领跑房企成交排行，城家领跑项目成交榜。 不低于10%广东省人民政府办公厅发布关于加快发展保障性租赁住房的实施意见。意见指出，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。其中，广州、深圳、珠海、汕头、佛山、惠州、东莞、中山、江门和湛江市是发展保障性租赁住房的重点城市。各地级以上市要在年度住宅用地供应计划中单列租赁住房用地，其中，广州和深圳市单列租赁住房用地占比原则上不低于10%。各地级以上市要建立保障性租赁住房租金定价机制，对保障性租赁住房项目租金实施监控指导，定期公开周边市场租金参考价。 2397套10月，大连市新房共成交2397套，环比上涨10.82%；成交面积24.42万平方米，环比上涨7.2%。分区域来看，甘井子新房成交1069套，成交面积达10.46万平方米；中山新房成交121套，成交面积达1.64万平方米；高新园区共成交了103套，1.28万平方米；沙河口共成交了98套，1.1万平方米；西岗共成交了60套，0.98万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。在本月的各区域成交销售排行榜中，甘井子以1069套位居榜首，中山、高新园区分别以121套和103套成交量位居第2、3位。 200余个项目大连公布住房公积金贷款合作楼盘涉及200余盘日前，大连市住房公积金管理中心公布了2021年住房公积金贷款合作楼盘。包含保利天禧、海韵华府、中国铁建国滨苑、远洋万玥府、中海云川源境等200余个项目。如果想了解所有楼盘，可登录大连市住房公积金微信公众号查看。 226万平方米大连市2021年老旧小区改造任务共157个小区、226万平方米、1001栋楼、4.26万户，截至10月底楼体改造已经全部完成，力争11月底提前完成全部改造任务。大连市委、市政府要求，再用两年时间完成“十四五”期间全部改造任务（剩余总量1700万平方米）。市住建部门，倒排进度，确定2022年老旧小区改造任务142个小区、710万平方米、2367栋楼、10万户。目前，已经制定了《大连市2022年老旧小区改造工作实施方案》，要求各地区加快推进前期工作，尽快启动招标，力争明年3月份全面开工建设，10月底前完成全部楼体改造任务。据悉，在建设完整社区方面，市住建局、市自然资源局等15个部门联合出台了《大连市城市居住社区建设补短板行动工作方案》，对我市完整社区建设工作提出具体要求。组织各区市县认真对照《完整居住社区建设标准（试行）》6大项20条标准，完成居住社区建设情况调查。至2025年，基本补齐既有居住社区设施短板，新建居住社区同步配建各类设施，完整居住社区覆盖率显著提升。目前，我市在实施老旧小区改造时同步开展完整社区建设工作，主要包括完善基本公共服务设施、健全便民商业服务设施、完备市政配套基础设施，未来，大连市将建设20个完整社区样板。以社区为单位，以完整社区为模式，推进城市一刻钟便民生活圈建设。 11月13日起为贯彻省、市疫情防控工作部署，大连市住房公积金管理中心自2021年11月10日起，实行疫情防控期间住房公积金业务“网上办、掌上办、预约办”服务模式。自11月13日起，暂停中山区、甘井子区住房公积金办事网点线下业务，庄河网点按防控要求已暂停营业，其他网点继续实施预约服务。如新增重点管控区域，涉及区域办事网点暂停线下业务。此外，全市各住房公积金网点暂停双休日便民服务窗口，积极推行住房公积金“掌上办、网上办、电话办”等不见面服务模式。 上涨1.7%11月10日，国家统计局发布数据，10月份，全国居民消费价格同比上涨1.5%，居住价格上涨1.7%。其中，城市上涨1.6%，农村上涨1.2%；食品价格下降2.4%，非食品价格上涨2.4%；消费品价格上涨1.6%，服务价格上涨1.4%。1-10月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨0.7%。 文字：申湘东编辑：贾旭郭洋 [详情]
